Budowa domu we w?asnych r?kach. Udzielono 26% wi?cej kredytów self-build ni? rok temu.

W trzecim kwartale tego roku banki oraz towarzystwa budowlane zatwierdzi?y o ¼ wi?cej kredytów na samodzielna budow? domów ni? w analogicznym okresie roku 2010. Maj?c dosy? deweloperów i domów, które nie grzesz? nowo?ci? Brytyjczycy postanawiaj? coraz cz??ciej sami zatroszczy? si? o projekt i budow? domu dla swojej rodziny.

Self-build to nie zawsze to samo co home-made

Budowa w?asnego domu mo?e by? doskona?ym sposobem na sprostanie wysokim cenom nieruchomo?ci w Wielkiej Brytanii. Wybudowanie domu od podstaw jest znacznie ta?sze ni? kupno domu ju? istniej?cego lub prosto od dewelopera. Szacunki podaj?, ?e samodzielnie budowane domy to oko?o 13% nowych nieruchomo?ci oddawanych ka?dego roku w Wielkiej Brytanii. Nadal króluj? prywatni deweloperzy komercyjni, jednak nie sa niepodzielnymi królami rynku. Ka?dego roku oko?o 20 tysi?cy rodzin decyduje si? na poprowadzenie budowy i nadzoru nad pracami. Wydaj? rocznie ??cznie 2 biliony funtów na grunt i koszty budowlane.

 

Budowa w?asnego domu to nie?atwe zadanie wymagaj?ce prawid?owego realistycznego przewidywania, umiej?tno?ci zarz?dczych i organizacyjnych od pocz?tku do ko?ca. Oczywi?cie zaanga?owanie mo?e by? zredukowane do znalezienia firmy projektowej i budowlanej oraz wypisania czeku, je?li wszystko postanowimy poleci? fachowcom. Tylko niewielka cz??? z osób „samych buduj?cych dom” faktycznie dokonuje prac budowlanych (5% wykonuje wi?kszo?? prac, 20% jakichkolwiek), w wi?kszo?ci przypadków ograniczaj?c si? do roli koordynatora dzia?a? i osoby odpowiedzialnej za finanse. Reszt? wykonuj? wynaj?ci i op?acani do?wiadczeni budowla?cy gwarantuj?cy profesjonalizm, i trwa?o?? konstrukcji.

 

 

BuildStore pomaga.

Porad, instrukcji, informacji i wsparcia finansowego w samodzielnej budowie domu udziela BuildStore.co.uk, którego ram? finansowe BuildStore Financial Services zrzesza oferty banków i towarzystw budowlanych udzielaj?cych kredytów self-build. Do grona po?yczkodawców do??czy?o ostatnio Darlington Building Society b?d?ce pierwszym lokalnym towarzystwem budowlanym z regionu North East oferuj?cym szeroki kredyt hipoteczny na budow? domu. Firma finansuje do 80% warto?ci gruntu i 80% kosztów budowy, ale ca?o?? po?yczki nie mo?e przekracza? 78% warto?ci inwestycji (78% loan-to-value).