Terraced najpopularniejszym typem domu w Wielkiej Brytanii.

W Polsce przyzwyczaili?my si? do blokowisk lub domów wolnostoj?cych, dlatego te? krajobraz brytyjskich miast, gdzie króluj? podobne do siebie domy ustawione w zabudowie szeregowej wydaje si? bardzo monotonny. Szeregowce s? ta?sze i to chyba zawa?y?o na ich popularno?ci.

Popularno?? szeregowców ci?gle ro?nie.

Halifax przeprowadzi? badanie maj?ce na celu zbadanie jak zachowywa?y si? ceny oraz jak wygl?da? procentowy udzia? w rynku trzech typów domów: szeregowców (terraced), bli?niaków (semi-detached) i wolnostoj?cych (detached). Za punkt odniesienia przyj?to rok 2001.

 

Dekad? temu szeregowce kry?y si? za 31% sprzeda?y nieruchomo?ci, obecnie jest to 34%. W ci?gu tych 10 lat o 1/3 spad?a sprzeda? domów wolnostoj?cych, których udzia? w rynku spad? z 21% do 14%. Bli?niaki nieznacznie zyska?y na popularno?ci i poprawi?y swój wynik z 28% na 29% ogó?u sprzeda?y, ale w?ród first-time buyers skok by? wyra?niejszy i wynosi? 3 punkty z 26% do 29%.

 

 

Brak s?siada nadal w cenie.

Powodem zainteresowania domami w zabudowie szeregowej, pomimo mniejszego komfortu mieszkania, jest z pewno?ci? ni?sza cena. 10 lat temu typowy brytyjski szeregowiec kosztowa? nieca?e 90 tysi?cy funtów w sytuacji, gdy ?rednia cena za dom wynosi?a 116 tysi?cy funtów. Po latach szeregowce s? nadal ta?sze od bli?niaków i domów wolnostoj?cych, ale du?y popyt na przestrzeni lat sprawi?, ?e ten typ nieruchomo?ci zyska? najbardziej na warto?ci. Gdy w omawianej dekadzie 2001-11 ?rednia cena za dom w Wielkiej Brytanii (wszystkie typy wliczone) wzros?a o 53%, szeregowce zanotowa?y dynamik? wzrostu na poziomie 68%.

 

Pomimo najwi?kszego skoku cenowego zabudowa szeregowa nadal pozostaje najta?szym typem nieruchomo?ci w Wielkiej Brytanii. ?rednia cena na rynku za dom (wszystkie rodzaje) jest o 15% wy?sza ni? cena typowego szeregowca, cho? oczywi?cie ta ró?nica jest obecnie mniejsza ni? 10 lat temu, kiedy dzieli?o je blisko ¼ ceny. Domy wolnostoj?ce  s? obecnie dro?sze o oko?o 45%.