Reforma council tax mo?e wp?yn?? na Twoj? sytuacj? mieszkaniow?.

Rz?d dwoi si? i troi, ?eby efektywnie podnosi? podatki z my?l? o korzy?ciach dla brytyjskiej rodziny. Nowa reforma council tax zwi?kszaj?ca obci??ania pustych nieruchomo?ci ma uwolni? tysi?ce domów i by? jedn? z recept na mieszkaniowe bol?czki w Wielkiej Brytanii.

Za drugi dom

Szukaj?c pieni?dzy, gdzie tylko si? da, rz?d Davida Camerona dokonuje gruntownej rewizji systemu podatkowego. Pod lup? urz?dników trafi? council tax, czyli podatek od zajmowanej nieruchomo?ci (w?asno?ciowej lub wynajmowanej) p?acony bezpo?rednio w?adzom lokalnym.

 

Council tax nie by? poddawany reformom od czasu jego wprowadzenia w pierwszej po?owie lat 90. Oferuje on zni?ki nawet do 50% na drugi dom i to w?a?nie ten zapis zostanie prawdopodobnie zmieniony. W?adze lokalne maj? teraz otrzyma? wi?cej swobody w stosowaniu tego zapisu, co w praktyce b?dzie oznacza? likwidacj? zni?ek. W ca?ym kraju istnieje oko?o ?wier? miliona „drugich domów”, których pe?ne opodatkowania mia?oby zasili? kasy lokalnych councili sum? oko?o 42 milionów funtów ka?dego roku.

 

 

Za pusty dom

Redukcji lub ca?kowitemu skasowaniu mo?e ulec rabat podatkowy na puste, niezamieszka?e nieruchomo?ci, który obecnie wynosi nawet do 100% (puste do pó? roku – 100%, do roku -50%). W ramach obecnego re?imu council tax domy, w których przeprowadzane s? gruntowne strukturalne prace remontowe i renowacyjne mog? by? tak?e zwolnione z op?at do roku czasu. Reforma i t? ulg? mo?e uniewa?ni?.

 

Rewizja podatku lokalnego nie przewiduje zwi?kszania obci??e? dla pozosta?ych 21 milionów domów w Wielkiej Brytanii w tym wprowadzenia tzw. mansion tax na najdro?sze nieruchomo?ci.

 

 

20 funtów rocznie mniej?

Oprócz pozyskania ewentualnych ?rodków dla w?adz lokalnych, reforma ma tak?e wywrze? presj? na zwi?kszenie poda?y domów na rynku. Obci??ane podatkiem domy, który zosta?y np. przej?te przez banki b?d? szybciej trafia?y na rynek, co ma by? jednym ze sposobów na problemy z dost?pem do nieruchomo?ci. Nie wiadomo czy rz?d zak?ada? to od pocz?tku, czy taki pozytywny efekt uboczny zwi?kszonego opodatkowania, wyszed? na jaw dopiero przy okazji opracowywania zmian.

 

Reforma ma równie? polega? na wprowadzeniu nowych zni?ek, np. dla osób p?ac?cych council tax poprzez transakcje internetowe. Eric Pickles pe?ni?cy funkcj? Community Secretery, który jest odpowiedzialny za wprowadzenie reformy zasugerowa?, ?e redukcja rabatów na drugi dom, mo?e skutkowa? w minimalnym obni?eniu obci??enia dla pozosta?ych podatników. Ostrzegamy jednak przed hura optymizmem.

 

Regionem, gdzie Brytyjczycy posiadaj? najwi?cej drugich domów jest turystyczna Kornwalia z 14 tysi?cami takich nieruchomo?ci.