Kredyt po 50-tce.

Kredyty hipoteczne trafiaj? do coraz starszych osób. Uzyskanie finansowania na dom mo?e dla najstarszych oznacza?, ze zostan? tzw. OAP mortgagees, czyli emerytami z kredytem. Bank mo?e równie? nie zgodzi? si? na standardowy 25-letni kredyt. Co zaproponuje wtedy?

OAP mortgagee, czyli old aged pensioner mortgagee, emeryt obci??ony kredytem hipotecznym.

Wynik bada? przeprowadzonych na grupie prawie 4.5 tysi?ca Brytyjczyków przedstawia obraz ludzi bardzo niezadowolonych ze swojej sytuacji mieszkaniowej. Najwi?kszym problemem jest zmniejszaj?ca si? mo?liwo?? pozyskania w?asnej nieruchomo?ci i przed?u?aj?ce si? wynajmowanie zajmowanego domu lub mieszkania, co jest w wi?kszo?ci przypadków niekomfortowe i nieekonomiczne. W roku 2010 blisko 3.5 miliona gospodarstw domowych zajmowa?o wynajmowane nieruchomo?ci, ogromny skok w porównaniu z 2.1 miliona w roku 2000.

 

Blisko po?owa osób wynajmuj?cych nieruchomo?? czuje si? w pu?apce i nie jest w stanie kupi? domu na w?asno?? pomimo takich ambicji. 27% z nich jest powy?ej 40. roku ?ycia. Rosn?ce koszty wynajmu b?d? w najbli?szym czasie odbija?y si? jeszcze bardziej na zasobno?ci portfeli i zdolno?ci uzyskania kredytu hipotecznego. Coraz wi?ksza liczba wynajmuj?cych, blisko 2/5, przewiduje, ?e w ci?gu najbli?szych trzech lat nic w ich ?yciu si? nie zmieni i nadal b?d? wynajmowa?.

 

Przed?u?aj?ce si? wynajmowanie spowodowane niepewno?ci? na rynku pracy i problemami w uzyskaniu ?atwych kredytów sprawia, ?e zwi?ksza si? liczba osób po 40. roku ?ycia, które nadal nie posiadaj? domu lub mieszkania na w?asno??.

 

 

Sp?aca? na emeryturze lub p?aci? wysokie raty

Uzyskanie standardowego 25 letniego kredytu w pó?niejszym wieku mo?e dla wielu ma??e?stw oznacza?, ?e po przej?ciu na emerytur? nadal b?d? obci??one d?ugiem za dom. To bardzo niebezpieczna sytuacja zwarzywszy problemy z wysoko?ci? ?wiadcze? pa?stwowych dla najstarszych. Emeryci mog? popa?? w niewyp?acalno?? i straci? swój dom, o który tyle walczyli.

 

Uzyskanie kredytu, gdy jeste?my ju? starsi, mo?e równie? skutkowa? tym, ?e bank zaproponuje po?yczk? na krótszy okres, co równoznaczne jest z wysokimi miesi?cznymi ratami. Dla przyk?adu pani Barbara (56 lat) z Hillingdon postanowi?a wraz z synem Paw?em (25) zaci?gn?? kredyt hipoteczny w Santanderze. Z racji jej wieku, bank zaproponowa? maksymalny okres sp?aty na 14 lat, czyli do 70. roku ?ycia pani Barbary. Odbi?o si? to znacz?co na wysoko?ci comiesi?cznych rat.