Wynajem domu w Anglii coraz wi?kszym wyzwaniem dla polskiej rodziny.

Przy dro?ej?cej energii, jedzeniu, us?ugach i paliwach, mamy coraz mniej pieni?dzy na przyjemno?ci, do których przyzwyczaili?my si? w latach prosperity. Wzrost kosztów wynajmu domu/mieszkania, czynnika niezb?dnego do ?ycia i posiadania rodziny jeszcze bardziej zmniejsza nasze mo?liwo?ci.

Poszukaj wsparcia socjalnego

Wynajem domu lub mieszkania jest w Wielkiej Brytanii bardzo drogi. Ceny posz?y w gór? wraz z inflacj? i tym samym s? kolejnym czynnikiem destabilizuj?cym domowy bud?et wielu rodzin. Oprócz lokali wynajmowanych prywatnie, mowa tu tak?e o lokalach czynszowych oferowanych przez lokalne councile. Sytuacja jest coraz gorsza, w ponad po?owie mieszka?/domów ceny wynajmu s? tak wysokie, ?e powoduj? zaleg?o?ci p?atnicze i ci?cia innych wa?nych wydatków.

 

„Coraz trudniej dosta? jakiekolwiek wsparcie socjalne np. housing benefit czy tax credit, ale warto próbowa?. Urz?dnicy lubi? zaskakiwa? i niejednokrotnie trafiaj? si? mi?e, zaskakuj?ce decyzje. Warto próbowa?” – skomentowa?a dla Nas Kasia z filii biura Mega Business Services przy 162D High Street na Hounslow.

 

 

Rodzina nie ma wyj?cia

W wi?kszo?ci przypadków na terenie ca?ej Anglii miesi?czny rent wynosi oko?o 1/3 dochodu take-home pay (czysty dochód na r?k? po odliczenia podatków i sk?adek). Obecnie blisko 4 rodziny z dzie?mi na 10, które wynajmuj? mieszkania prywatnie (czyli np. przez agencj? lub z og?oszenia, nie od councilu) s? zmuszone do redukcji wydatków na jedzenie z racji niemo?no?ci pogodzenia wydatków. Koszty wynajmu ros?y w ostatnich latach 1,5 raza szybciej ni? wynagrodzenia, co dobitnie pokazuje jak du?ym obci??eniem finansowym w czasach kryzysu i inflacji jest wynajmowanie domu lub mieszkania. Mieszka? jednak gdzie? trzeba, a przy faktycznym braku ofert kredytowych na ca?o?? warto?ci nieruchomo?ci (loan-to-value) i przy wysokich wymaganych depozytach, by móc stara? si? o zwyk?y mortgage, wynajem jest dla wi?kszo?ci rodzin jedynym sposobem unikni?cia bruku.

 

 

Blisko na mecz Chelsea

Najdro?ej jest w stolicy. Typowy londy?ski rent za dwu-sypialniowy dom to 1,360 funtów miesi?cznie, grubo ponad dwukrotnie wi?cej ni? wynosi ?rednia poza Londynem (568 funtów). Relacja rent/income (wynajem/dochód) jest równie? wi?ksza na niekorzy?? brytyjskiej rodziny. W wi?kszo?ci dzielnic w ramach Londynu koszty wynajmu wynosz? wi?cej ni? po?owa ?redniego lokalnego wynagrodzenia. Poza stolic? najgorzej ten wynik wygl?da w Oxford, gdzie relacja czynszu do ?rednich zaróbków to 55/100. Nawet prowincja na po?udniu Anglii jest dro?sza od wielkich miast na pó?nocy kraju. Ceny w Devon, Dorset czy Hertfordshire s? relatywnie wy?sze ni? w Birmingham, Liverpoolu i Manchesterze.

 

Wynajem domu z dwoma sypialniami jest najdro?szy w Wielkiej Brytanii w londy?skim Kensington and Chelsea (ponad 2,700 funtów miesi?cznie), a najta?szy w Burnley (nieca?e 400 funtów).